티스토리 뷰
2023년 동작구 수방사지구 사전청약소식이 있어 알려드리려 합니다. 한강변 노량진 사육신공원 쪽으로 만들어지는 단지로 입지가 좋다 보니 다른 사전청약지보다 관심이 높은 것 같습니다. 분양가 8억 7천으로 인근시세대비 5억의 시세차익을 둘 수 있는 곳으로 255세대 일반공급되는 내용 자세히 살펴보겠습니다. 일반공급과 특별공급으로 청약이 나눠져 있으니 전략을 잘 세워 신청하시길 추천드리고 바쁘신 분들은 바로 공고문내용확인 후 뉴홈 공고에서 신청확인가능합니다.
동작구 수방사 분양신청
특별공급 : 6월 19일(월) ~ 20일(화) 17:00
일반공급 : 6월 21일(수) ~ 22일(목) 17:00
당첨발표 : 7월 5일(수) 14:00
신청방법 : 온라인 신청, 오프라인 현장접수는 인터넷 취약자인 경우 사전 방문예약신청 후 가능
| 시행사 | 공급지역 | 공고 | 특별공급 | 일반공급 | 발표 |
| LH | 동작구수방사 | 23.6.9 | 23.6.19~6.20 | 23.6.21~6.22 | 23.7.5 |
동작구 수방사 위치
동작구 수방사 사전청약부지는 서울 동작구 노량진동에 154-7번지에 위치합니다. (위치 바로가기)
일반형으로 분양되는 동작구 수방사로는 한강변 노량진 사육신 공원 쪽에 위치합니다.
뉴홈 청약 입주 자격 확인
입주자격, 소득자산기준, 청약자격이 되어야 청약을 신청할 수 있는 제일 중요한 부분입니다. 나에게 맞는 조건으로 신청해야만 나중에 부적격 처리 안되니 꼼꼼히 체크해야 하는 부분입니다.
동작구 수방사 사전청약 특별공급물량은 다자녀 25, 신혼부부& 생애최초 51 , 노부모 12, 기타 37, 일반 79 가구로 분양입니다. 공고일 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주하는 무주택 세대 구성원으로 소극기준과 자산조건 등이 맞는 경우 신청이 가능합니다. 자격조건 바로 확인해 주시면 됩니다.
동작구 수방사 단지정보
세대수는 총 556세대로 군관사 208세대로 구성하며 일반분양 255세대로 사전신청가능합니다.
타입으로는 59㎡,74㎡ 이 있으나 74㎡경우는 모두 군관사로 사용예정으로 59㎡만 확인하면 됩니다.
동작구 수방사 지구는 사육신 역사공원 바로 앞부지로 한강변에 위치하고 있습니다.
교통편은 1호선 철도가 바로 앞에 있어 호불호가 갈릴 것 같고 9호선 노량진역과 노들역이 인접해 있습니다.
사육신 역사 공원과 노들나무 공원이 있어 숲세권 지구입니다.
한강뷰와 남산뷰가 바로 보이고 집에서 불꽃축제를 볼 수 있다는 장점도 있을 것 같습니다.
학교는 가까이 보이지 않습니다. 영본초 400m, 장승중 영등포중 1.5km , 영등포고 1.4km로 확인됩니다.
상권은 용산과 여의도가 주변 환경으로 가깝습니다.
종합병원은 가톨릭 대학교 여의도 성모병원 4분 거리와 성애의료재단 성애병원이 8분 거리 있습니다.
가까운 공원으로 사육신 공원이 바로 앞에 있고 노량진 공원은 3분 거리에 있습니다.
가까운 편의시설로 아이파크몰 (현대아이파크몰)과 아이파크 백화점(아이파크 백화점)이 5분 내외, 이마트 여의도점과 용산점이 7~8분, IFC몰(여의도 IFC몰) 도 8분 거리에 있습니다.
59㎡ 예상 평면도로 참고만 하시면 될 것 같습니다.
2023 동작구 수방사 일반분양
주택은 나눔형과 일반형으로 나뉩니다.
나눔형은 시세의 70% 공급하여 공공과 시세차익을 나누는 방식입니다. 70% 이하로 분양을 받고 차후 환매조건은 의무거주 5년 이후 공공에 주택을 환매 시 처분손익의 70%를 수분양자에게 귀속하는 유형입니다.
일반형은 시세의 80% 로 분양하여 시세차익 나눔은 없습니다.
일반공급의 80%는 저축총액이 많은 분들이 유리하고 20% 는 추첨제입니다. 또한 다자녀 특공은 서울시 거주자 50%, 경기도 거주자 50%씩 나눠서 당첨자를 선정합니다.
동작구수방사의 본청약은 2024년 9월 예정으로 입주는 2027년으로 예상하고 있습니다. 현재 전매제한은 3년 의무거주는 최대 5년으로 적용될 것으로 예상됩니다.
오늘은 동작구 수방사 공공분양 사전청약에 대한 정보를 살펴보았는데 인생에 큰 일중하나인 내 집마련인 만큼 분양가, 시세, 환경 등 조건을 꼼꼼히 따져보시고 입주자 공고문으로 한 번 더 내용확인 후 신청하시기 바랍니다. 모두 원하시는 좋은 결과 있었으면 좋겠습니다.
함께 보면 좋은 글
한전에너지마켓플레이스 에너지캐쉬백(캐시백) 신청 총정리!
요즘 경기침제가 심해지면서 전기요금과 가스요금 상승으로 많은 분들이 물가상승에 대한 체험을 몸으로 느끼고 계실 겁니다. 그에 따라 정부에서 부담을 줄여주기 위해 작년보다 많은 지원금
dyddl2.com
